Problemas con deshaucios

La legislación introducida a raíz de la pandemia desde marzo de 2020 ¿introdujo modificaciones sustanciales en los lanzamientos hipotecarios?

Sí. A raíz de la crisis sanitaria y económica se han adoptado medidas para proteger a las personas y familias más vulnerables. Hasta el 30 de septiembre de 2022 los lanzamientos hipotecarios para personas vulnerables han quedado en suspenso.  Para ello, la persona arrendataria, frente a la demanda de la persona arrendadora, debe instar ante …

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Cuando se ejecuta el lanzamiento si expira el contrato de arrendamiento, ¿cuánto tiempo dispone la parte arrendataria para poder abandonar la vivienda?

Tras recibir el decreto por el que queda admitida la demanda, la parte arrendataria tendrá un plazo de 10 días hábiles para oponerse o no a la demanda interpuesta por la parte arrendadora. En el caso de que se oponga a la demanda, se celebrará la correspondiente vista del juicio, tras el cual se dictará …

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¿Qué ocurre si se opone la parte arrendataria a la demanda? ¿Y si no se opone, cuáles serían las consecuencias?

Tras la presentación de la demanda por la persona arrendadora, el Juzgado dictará una resolución (decreto) en virtud de la cual se requerirá a la parte inquilina/arrendataria para que en el plazo de diez días: En dicho requerimiento se expresará el día y hora para que tenga lugar la eventual vista del juicio en caso …

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¿Es necesario que la parte arrendadora presente demanda de ejecución de desahucio para poder echar a la parte arrendataria de la vivienda?

Sí. Si la parte arrendataria, tras la expiración legal o contractual del plazo, o por falta de pago de las rentas, se niega a abandonar la vivienda, la parte arrendadora deberá presentar demanda judicial de desahucio. En la demanda la persona arrendadora podrá solicitar al Juzgado (i) la recuperación del inmueble o (ii) además de …

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