¿Qué elementos tengo que tener en cuenta a la hora de subarrendar?

Para subarrendar una vivienda, de acuerdo con lo expuesto en la pregunta anterior, debe tenerse el consentimiento escrito de la parte arrendadora, formalizando dicho consentimiento en el contrato de arrendamiento o posteriormente (siempre previamente a la formalización del subarriendo). De lo contrario, la persona propietaria podrá resolver el contrato, por lo que el previo consentimiento es esencial. Tras ello, y una vez formalizado el subarriendo, la persona arrendataria inicial se convertirá en el subarrendador del nuevo inquilino o inquilina. 

Es muy recomendable firmar un contrato de subarrendamiento entre el subarrendador y el subarrendatario, y en el mismo deberá especificarse la parte de la vivienda subarrendada, y el resto de acuerdos entre las partes (por ejemplo, duración, renta, gastos, etc.). 

Además, hay que tener en cuenta que el subarriendo puede realizarse a una o más personas, pero la persona arrendataria original deberá permanecer viviendo en el inmueble, ya que en caso contrario se resolverán los contratos. El precio del subarriendo no podrá ser superior a la renta pactada en el contrato de arrendamiento original entre la parte subarrendadora y la parte propietaria de la vivienda.