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He sabido que hay falsos empleados de telefonía que contactan a las personas mayores por las guías telefónicas. Les extraen toda la información sobre la empresa que tienen contratada, el número de cuenta bancaria y el DNI y con esta información los contratan en otras compañías. ¿Cómo debo actuar y qué mecanismos legales hay ante estos fraudes o ilegalidades?

Lo primero que debe hacer es sospechar de llamadas inesperadas, sobre todo aquellas que lo soliciten con urgencia.  Lo mejor es no atender a lo que le piden en la llamada, colgar y contactar con la supuesta entidad que le ha comunicado para verificar si efectivamente eran ellos.  En ningún caso facilite información personal o …

He sabido que hay falsos empleados de telefonía que contactan a las personas mayores por las guías telefónicas. Les extraen toda la información sobre la empresa que tienen contratada, el número de cuenta bancaria y el DNI y con esta información los contratan en otras compañías. ¿Cómo debo actuar y qué mecanismos legales hay ante estos fraudes o ilegalidades? Leer más »

He recibido una llamada telefónica de un funcionario de la Seguridad Social diciéndome que hay un problema con mi pensión y que debo devolver cierta cantidad de dinero ingresándola en un número de cuenta, ¿cómo puedo saber si es legítimo o se trata de una estafa?

No hagas el ingreso que te piden: las comunicaciones oficiales de la Tesorería General de la Seguridad Social se realizan a través de su sede electrónica o el portal IMPORTPASS mediante notificación electrónica y, de no tenerla, enviando el modelo TA1 a través de “Presentación de Otros Servicios”. Debemos, por tanto, desconfiar del resto de …

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He recibido un SMS/e-mail que parece ser de mi banco en el que me pide que confirme mi número PIN, ¿cómo puedo saber si es legítimo o se trata de una estafa?

No facilites nunca este tipo de información: el banco no pide nunca datos personales o bancarios por correo electrónico o SMS y mucho menos documentos, para eso están las notificaciones a las que se accede desde la web o la aplicación del banco. Las entidades insisten en que nunca mandan mensajes de tales características ni …

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He oído que hay falsos revisores de la luz o del gas que van de puerta en puerta y roban a las personas mayores o les obligan a pagar en efectivo “la supuesta inspección”. ¿Cómo debo actuar y qué mecanismos legales hay ante estos fraudes o ilegalidades?

Las personas estafadoras pueden ser hombres o mujeres, vestidos con mono de trabajo y presentándose como trabajadores de la empresa instaladora de gas, luz u otro servicio, diciendo que vienen a realizar una revisión de la instalación. Finalizado el trabajo, extienden una factura en la que cobran por el servicio, y aprovechan el descuido de …

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Soy una persona que vive  de alquiler y quiero subarrendar una habitación, ¿cómo puedo pactar el subarrendamiento con mi persona propietaria de forma segura?

Nuestra legislación española, en particular la LAU permite la posibilidad de subarrendar parte de la vivienda arrendada, permitiendo así el subarriendo de una habitación por parte de la persona  inquilina. Para ello es necesario obtener el consentimiento por escrito de la parte arrendadora (persona propietaria) con carácter previo a llevar a cabo el subarrendamiento. Es …

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¿Quién corre con los gastos corrientes de la vivienda? ¿Y con los extraordinarios?

En primer lugar, los gastos que sean individualizables mediante contadores (agua, gas o luz) deberán abonarse por las personas inquilinas. Las obras de conservación y mantenimiento de la vivienda que constituyan pequeñas reparaciones derivadas del desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo de las personas inquilinas. Por otro lado, la parte …

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¿Qué elementos tengo que tener en cuenta a la hora de subarrendar?

Para subarrendar una vivienda, de acuerdo con lo expuesto en la pregunta anterior, debe tenerse el consentimiento escrito de la parte arrendadora, formalizando dicho consentimiento en el contrato de arrendamiento o posteriormente (siempre previamente a la formalización del subarriendo). De lo contrario, la persona propietaria podrá resolver el contrato, por lo que el previo consentimiento …

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En el seguro de decesos, ¿a qué están obligadas las aseguradoras y los tomadores de seguros?

En el seguro de decesos:  La responsabilidad de la aseguradora es prestar los servicios funerarios pactados en la póliza en caso de que se produzca el fallecimiento de la persona asegurada. El exceso de la suma asegurada sobre el coste del servicio prestado por la persona aseguradora corresponderá al tomador o, en su defecto, a …

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En caso de que alquile una habitación de mi vivienda habitual a alguien, ¿qué reducciones puedo tener en mi declaración de la renta?

1.- Reducciones En el cálculo del IRPF, una vez que se ha obtenido el rendimiento neto (ingresos obtenidos menos gastos necesarios), al resultado (rendimiento neto) se le puede aplicar una reducción del 60%. Por tanto, sólo quedará sujeto a imposición el 40% del rendimiento neto.  Para que esta reducción sea de aplicación, el arrendatario debe …

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